Promoción de obra nueva

real_estate_agentEquipamientos

• Baño: Baños con revestimiento cerámico de la marca Porcelanosa de formato 33,3x100cm. Zona de ducha alicatada con azulejo decorativo. Todos los elementos y griferías son de la marca Porcelanosa: inodoro, lavabo y plato de ducha. El baño principal incluye además el mueble bajo lavabo y el espejo.
• Cocina: Cocinas amuebladas con muebles bajos, muebles altos y encimera. Se incluirán también electrodomésticos vistos: Horno, placa vitrocerámica y campana extractora.

nature_peopleZonas Comunes

• Equipamiento Comunitario: Azotea de instalaciones, cubierta plana tipo invertida constituida por una sucesión de capas sobre soporte resistente. Sobre el forjado, formación de pendiente, imprimación bituminosa, lámina impermeabilizante, geotextil, aislamiento térmico, geotextil anti punzonamiento y capa de protección pesada de grava suelta. Barandillas metálicas mediante pletinas y tubos macizos separados a distancias variables con tratamiento antioxidante y pintura en color a elegir por la D.F. Barandillas de acero galvanizado pintado. Puertas de acceso a los aparcamientos mecanizadas y con mando a distancia. Buzones de correos empotrados. Armarios de instalaciones con cerradura y puertas de chapa acabadas en color a elegir por la D.F. Techo de pasillos con chapa plegada de aluminio perfilada y acabado según D.F. Paredes de pasillos y escaleras, pintura sobre enfoscado de mortero o yeso. En aparcamientos suelo de hormigón impreso tipo adoquinado con color a elegir por la D.F. Y delimitación de plazas con numeración y banda de pintura reflexive. Videoportero situado en acceso a portales y conectado a cada una de las viviendas. Los aparcamientos dispondrán de la instalación básica según normativa vigente para carga de vehículos eléctricos. Toma de agua en jardines y zona de huertas comunitarios y aljibe de agua por bloque. Piscina: playa y vaso de hormigón armado revestido con material cerámico o gresite color a elegir por la D.F. Barandillas y escaleras de acero inoxidable. Focos de iluminación, duchas y zona perimetral solada. Recinto de la piscina, con acceso a través de zonas comunes y con vallado perimetral. Jardines comunes: muros de contención con piedra de escollera, zona destinada a huertos individuales, con tomas de agua y electricidad. Ajardinamiento, senderos, bancos, riego e iluminación según desarrollo de paisajismo.

in_home_modeCalidades constructivas

• Estructura: La cimentación se ejecutará mediante losa y/o zapatas de hormigón armado conforme a los resultados del estudio geotécnico y respetando la normativa vigente y cte. La estructura consistirá en pilares, muros y forjados reticulares de hormigón armado.
• Cubierta: En las terrazas transitables, cubierta plana tipo invertida constituida por una sucesión de capas sobre soporte resistente. Sobre el forjado formación de pendiente, imprimación bituminosa, lámina impermeabilizante, geotextil, aislamiento térmico de poliéster, geotextil anti punzonamiento, capa de mortero de protección y suelo de piezas cerámicas de acabado antideslizante.

carpenterCarpinterías

• Carpintería Exterior: La fachada se realizará con capuchina formada por fábrica de ladrillo perforado de medio pie de espesor aislado mediante lana de roca, cámara de aire y trasdosado de placa de yeso laminado en su cara interior. El revestimiento exterior será enfoscado y pintado. Barandillas de terraza formadas por vidrios de seguridad combinada con petos de fábrica de ladrillo enfoscados y pintados. Ventanas y puertas exteriores de aluminio lacado con rotura de puente térmico, doble acristalamiento con cámara de aire y diferentes espeso res según su ubicación en la fachada. Cumpliendo las condiciones fijadas por el CTE incluido sistema de ventilación. Persianas de aluminio enrollables en dormitorios con capialzado de PVC. Persianas integradas interiormente en la carpintería en salones y dormitorios. Color igual que el de la carpintería. Tambor de persiana aislado térmicamente y empotrado en la fachada.
• Carpintería Interior: Puertas de entrada a las viviendas de seguridad con cerradura de tres puntos de anclaje y lacadas en color a elegir por la D.F. Puertas interiores de paso lacado en blanco, resbalón, manilla y herrajes de acero. Condena de cierres en baños y dormitorio principal. Bisagra vista. Puertas correderas con condena de cierre vertical. Armarios modulares con hojas abatibles de igual acabado que las de paso, con tirador tipo gola en una hoja de media altura, altillo y barra de colgar, interior melamina textilino.

heat_pump_balanceInstalaciones

• Fontanería: La instalación de saneamiento será de PVC insonorizada. La red de fontanería será de polietileno reticulado aislado. Las viviendas dispondrán de llave de corte general y de corte independiente en cada local húmedo (cocina y baños). Sanitarios de cerámica vitrificada y platos de ducha de resina con carga mineral de color. Grifería de baños y cocina monomando en acero cromado y canalizaciones bajo tubo corrugado y/o con aislante térmico. Sistema de producción de agua caliente por aerotermia a definir por la D.F. Toma de agua en jardines privados.
• Aire acondicionado: La preinstalación de climatización se realizará mediante conductos en falso techo, dando servicio a los dormitorios y salón. Dejando el espacio para la futura maquinaria exterior en la cubierta del edificio y la interior en el falso techo de uno de los baños.
• Ascensores: Instalación de ascensor de 6 plazas en cada uno de los bloques, con suelo idéntico al de pasillos, botonera de acero inoxidable, espejo, paneles laterales e iluminación interior. Puertas correderas de acero inoxidable.
• Varios: En terrazas privadas: barandilla de cerramiento de fábrica pintada sobre la que se instalará vidrio de seguridad. En perímetro jardines: cerramiento de altura 1,80 m, mediante elementos modulares prefabricados de varillas en color a elegir por la D.F. Y ancladas a postes metálicos.

layersInteriores

• Revestimiento Interior: En suelos del interior de las viviendas se instalará solado vinílico efecto madera, modelo Linkfloor Town de Porcelanosa, sobre lamina anti-impacto. Para toda la vivienda se utilizará pintura lisa blanca y en las cocinas y baños pintura antimoho. Terrazas y zonas exteriores con solería clase 3. Albardillas de hormigón polímero.
• Tabiqueria Interior: Entre viviendas y con zonas comunes, hoja de ladrillo termoacústico y trasdosado de placa de yeso laminado y lana de roca para garantizar el aislamiento acústico. Paredes de distribución interior con acabado en panel de cartón yeso con doble placa y pintura plástica de color a elegir por la D.F.